450 745 $
Квартира с 4 спальнями в Искеле, Кипр
Искеле, Кипр
ID SV-3104 Адрес: Лонг Бич, Искеле Цена: от 450746 € Общая площадь: 112 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 28-02-2025 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Вилла...
Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра пользуется высоким спросом среди инвесторов и покупателей, которые ищут квартиру у моря, жильё для постоянного проживания или объект с высоким арендным потенциалом. Предлагаем вашему вниманию просторные апартаменты 3+1 на Северном Кипре в новом этапе популярного курортного проекта рядом с песчаным пляжем Средиземного моря. Это отличная возможность купить квартиру на Северном Кипре, получить комфортное жильё в развитом комплексе и выгодно вложить средства в ликвидную недвижимость.
Новый этап строительства является частью уже успешно реализованного жилого проекта с развитой инфраструктурой и собственным аквапарком. Комплекс расположен в пешей доступности от моря и благоустроенного песчаного пляжа.
Здесь вы сможете наслаждаться разнообразным отдыхом: заниматься пилатесом на свежем воздухе, проводить время у бассейна или заниматься водными видами спорта на побережье Средиземного моря.
На территории комплекса уже функционирует вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха:
✔ Большой аквапарк
✔ Открытые бассейны
✔ Крытый бассейн
✔ Сауна и хаммам
✔ Рестораны и бары
✔ Кафе и кондитерская
✔ Пляжный бар
✔ Супермаркет
✔ Магазин товаров для водного спорта
✔ Зона барбекю
✔ Теннисный корт
✔ Футбольное поле
✔ Спортивные площадки
В продаже представлены современные квартиры 3+1 на Северном Кипре с оригинальной двух- и трёхуровневой планировкой.
Особенности апартаментов:
✔ Три просторные спальни
✔ Большая гостиная
✔ Современная кухня
✔ Несколько ванных комнат
✔ Собственная терраса
✔ Балконы с красивыми видами
На первом уровне расположены кухня, гостиная, санузел и выход на просторную террасу. Верхние этажи занимают спальни с собственными ванными комнатами и балконами.
На текущем этапе строительства покупателям доступны привлекательные условия оплаты:
✔ Первоначальный взнос — 30%
✔ 70% стоимости выплачивается в беспроцентную рассрочку
✔ Срок рассрочки — до 2,5 лет
Такие условия делают покупку особенно привлекательной как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость Северного Кипра.
Если вы ищете квартиру у моря на Северном Кипре, просторные семейные апартаменты в курортном комплексе или выгодный инвестиционный объект с высоким потенциалом роста стоимости, этот проект станет отличным выбором.
🌊 Купить квартиру на Северном Кипре — значит инвестировать в комфортную жизнь у моря и надёжное будущее!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (447 089 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).