Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Искеле, Кипр

ID 4OfUP
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2
До моря
50 м

Описание

Идеальные апартаменты на Северном Кипре: ваш новый дом в районе Искеле (003517)

Эксклюзивный проект предлагает уникальное расположение всего в 50 метрах от побережья Long Beach.

Главное преимущество комплекса — легкий доступ к пляжу и захватывающие виды на синие воды и золотые пески Средиземного моря.

Жители комплекса смогут наслаждаться 6-километровой пешеходной и велосипедной дорожкой, детскими игровыми площадками, зонами для пикников, уютными кафе на пляже, зелеными зонами и другими объектами инфраструктуры региона.

Типы апартаментов:

  • 2+1 площадь 94,02 - 106,33 м2 стоимость от 330 000 £

Проект включает три блока и строится с использованием высококачественных материалов в лаконичном дизайне, идеально сочетая современность и комфорт. Система безопасности, оснащенная камерами IP, работает круглосуточно, обеспечивая надежную охрану территории.

Особенности комплекса:

  • Бассейн площадью 435 м²
  • Охраняемый въезд
  • Квартиры на 1 этаже с личной террасой
  • Квартиры на цокольном этаже с личным палисадником
  • Детский бассейн и игровая площадка
  • Личная парковка для каждой квартиры
  • Зеленая зона
  • Бар у бассейна
  • Квартиры в блоке А с прямым видом на море
  • Возможность установки личного бассейна в квартирах блока А (опционально)
  • Переработка сточных вод
  • Инфраструктура для кондиционеров
  • Теплые полы на кухне, в гостиной и ванной комнатах всех квартир

Дата завершения проекта — январь 2025 года.

Условия оплаты:

  • 40% — первоначальный взнос
  • 60% — беспроцентная рассрочка в течение 36 месяцев

Этот комплекс — идеальный выбор для тех, кто ищет не просто жилье, а полноценный образ жизни на побережье Средиземного моря.

Информация обновлена: 02.12.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
426 191 $
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Детская площадка

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
50 м

Расположение

Вид из окна
на море
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (426 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с видом на море в Искеле, Кипр