Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Этот впечатляющий жилой проект состоит из пяти 14-этажных зданий и создан для тех, кто ценит современную архитектуру, высокое качество строительства и максимум удобств для повседневной жизни.
На территории комплекса предусмотрена насыщенная инфраструктура для отдыха и релаксации. Просторный открытый бассейн окружен зелеными зонами и ухоженным ландшафтом, а закрытый бассейн позволяет наслаждаться плаванием в любое время года. Для полного расслабления жителей предусмотрены аутентичная турецкая баня и роскошный SPA-центр с широким выбором процедур.
Любителей гастрономии порадуют ресторан и бар с просторной террасой, а особой изюминкой проекта станут ресторан и бар на крыше с атмосферным пространством для отдыха и наслаждения прекрасными видами.
Площадь апартаментов составляет 58 м², включая просторную террасу площадью 5 м².
Продуманная планировка создает ощущение света и простора. При входе вас встречает современная оборудованная кухня, плавно переходящая в светлую гостиную с комфортной обеденной зоной. Отдельная спальня станет уютным пространством для отдыха и восстановления после насыщенного дня.
Это отличный вариант как для собственного проживания и отдыха, так и для инвестиции в недвижимость.
Планируемая дата завершения строительства — декабрь 2027 года.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 094 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
149 094 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: купить апартаменты 1+1 с видом на море и террасой на крыше в Искеле Недвижимость Северного Кипра у моря — это отличная возможность для жизни...
149 094 $
Искеле, Кипр
Квартира 1+1 в новом проекте в Искеле — недвижимость Северного Кипра у моря Недвижимость Северного Кипра в Искеле — это уникальная возможность купить квартиру 1+1 в персп...
149 743 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: квартира 1+1 в EDELWEISS в Искеле у моря (Long Beach) Недвижимость Северного Кипра — квартира 1+1 в Искеле в жилом комплексе EDELWEISS у Lon...
149 814 $
Искеле, Кипр
Квартиры в ультрасовременном жилом комплексе в стиле модерн, расположенный в самом сердце Искеле-Лонг-Бич, на Северном Кипре.Этот проект создан для тех, кто ищет комфортн...
148 361 $
Искеле, Кипр
SA-1163 Адрес: Лонг Бич, Искеле Жилая площадь: 69 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 20-11-2023 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира Статус н...
147 785 $
Искеле, Кипр
ID SA-1119 Адрес: Лонг Бич, Искеле Цена: от 134638 € Общая площадь: 62 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Кв...
