Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Газиверене, Кипр

ID 4OWew
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Газиверен

🌊 Квартира 2+1 в комплексе Aphrodite с видом на море — первая линия в заливе Морфу


Локация
Апартаменты расположены в известном курортном комплексе Aphrodite Beachfront Resort на берегу Средиземного моря, в живописном заливе Морфу на Северном Кипре. Комплекс находится всего в нескольких шагах от песчаного пляжа и идеально подходит для комфортного отдыха, постоянного проживания или инвестиций в аренду.
Рядом расположены рестораны, магазины, прогулочные зоны и вся необходимая инфраструктура. До Гюзельюрта — около 5 минут на машине, до Кирении — около 45 минут.


Описание объекта
Просторные апартаменты формата 2+1 с двумя спальнями и двумя санузлами. Квартира полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания.


Планировка включает светлую гостиную с кухней открытого типа, две уютные спальни и просторную террасу с видом на море. Большие панорамные окна наполняют квартиру естественным светом и создают атмосферу уюта и отдыха у моря.


Апартаменты отлично подходят как для собственного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды.


Удобства комплекса




  • первая линия моря

  • песчаный пляж

  • открытый бассейн 250 м²

  • крытый бассейн с подогревом

  • СПА-центр

  • сауна и джакузи

  • фитнес-зал

  • ресторан и бар с видом на море

  • детский бассейн и игровая площадка

  • волейбольная площадка

  • водные виды спорта: кайтсерфинг, SUP, виндсерфинг, каякинг

  • сервисная служба и управляющая компания


Готовность и условия покупки
✔ Турецкий кочан
✔ Титул оформлен на собственника
✔ НДС оплачен
✔ TRAFO оплачено
✔ Доступно для покупки иностранным гражданам


✨ Апартаменты в Aphrodite Beachfront Resort — это сочетание первой линии моря, развитой инфраструктуры и высокого арендного потенциала в одном из самых красивых прибрежных регионов Северного Кипра.


При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.
Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.



 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
149 094 $
Год постройки
2010

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газиверене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газиверене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 094 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газиверене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Газиверене, Кипр