Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Газиверене, Кипр

ID 4OWin
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Газиверен


Недвижимость Северного Кипра: квартира 1+1 у моря в проекте COASTAL HEAVEN в Гюзельюрте
Недвижимость Северного Кипра в Гюзельюрте — это отличная возможность купить современную квартиру 1+1 у моря в новом проекте COASTAL HEAVEN на первой береговой линии. Просторные апартаменты площадью 60 м² с отдельной спальней, кухней-гостиной, ванной комнатой и балконом идеально подходят для жизни, отдыха и инвестиций. Проект расположен в районе Газиверен на западном побережье Северного Кипра и предлагает уникальное сочетание морского образа жизни, развитой инфраструктуры и высокого инвестиционного потенциала.

COASTAL HEAVEN — это новый масштабный жилой проект у Средиземного моря с потрясающими видами на море, горы и живописные закаты. Благодаря расположению рядом с пляжем жители смогут наслаждаться кристально чистой водой и спокойной атмосферой вдали от городской суеты, при этом до центра Гюзельюрта легко добраться на автомобиле.

Квартира 1+1 — один из самых востребованных форматов недвижимости на Северном Кипре. Планировка включает отдельную спальню, светлую гостиную с кухонной зоной, санузел и балкон. Большие панорамные окна наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора.

На территории проекта площадью 23 635 м² предусмотрена полноценная курортная инфраструктура:

  • частный пляж, гавань и причал для яхт;

  • аквапарки для детей и взрослых;

  • бассейны, семейный бассейн и джакузи;

  • школы серфинга и спортивные площадки;

  • теннисный корт, футбольное, баскетбольное и волейбольное поля;

  • рестораны, кафе, бары и витаминный бар;

  • SPA-зона, массажные кабинеты и фитнес-центр;

  • кинотеатр, летний кинотеатр и амфитеатр;

  • детский сад и игровые зоны;

  • супермаркет, аптека, консьерж-сервис;

  • парковки, зарядки для электромобилей, генератор и высокоскоростной интернет.


Застройщик предлагает выгодные условия покупки:

  • 35% первоначальный взнос;

  • 65% рассрочка на 36 месяцев.


Также доступны различные варианты оплаты: наличный расчет, банковский перевод, SWIFT-перевод или криптовалюта.

Благодаря расположению на первой береговой линии, профессиональной управляющей компании, развитой инфраструктуре и высокому потенциалу аренды, квартира 1+1 в COASTAL HEAVEN является привлекательным вариантом для покупки недвижимости на Северном Кипре как для личного проживания, так и для долгосрочной инвестиции.

Квартира 1+1 в Гюзельюрте, проект COASTAL HEAVEN — это современная недвижимость Северного Кипра у моря, где комфорт, отдых и выгодные инвестиции объединяются в одном проекте.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.












Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш     и    , первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.












Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
152 984 $
Год постройки
2027

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Газиверене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Газиверене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (152 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Газиверене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Газиверене, Кипр