Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Гюзельюрте, Кипр

ID 4OUwu
Поделиться
VK
Площадь
37 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Гюзельюрт

ID SA-038

Продажа новой студии от собственника на Северном Кипре. Предлагаем вашему вниманию новый проект с 3 многоэтажными зданиями. Комплекс располагается на берегу моря и имеет свой собственный песчаный пляж. В проекте есть студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями, с видом на море. 

Данный комплекс известен благодаря своему расположению, в поселке Газиверен, в 5 минутах от города Гюзельюрт, очень популярен среди туристов. Вокруг растут апельсины, лимоны, мандарины и клубника. Здесь особенный климат, не так жарко летом, и не так холодно зимой.

Помимо этого стоит отметить, что правительство Северного Кипра наделило этот регион особым статусом. А именно, туристической и инвестиционной зоны. Поэтому, недвижимость в этом регионе хорошо продается и сдается в аренду. Все квартиры в этом комплексе совмещают комфорт и уникальное чувство приватности.

Данные о проекте:

  • Общая площадь: 37 м²
  • Жилая площадь: 23.35 м²
  • Ванные комнаты: 1
  • Год постройки: 30-05-2021
  • Тип недвижимости: 0+1 Студия Квартира, Квартира

Особенности территории:

  • WiFi
  • Барбекью
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Доставка воды
  • Душ на улице
  • Кабельное ТВ
  • Крытый бассейн
  • Магазин
  • Парковка
  • Пляж
  • Прачечная
  • Ресторан, кафе
  • Сауна
  • СПА
  • Спортзал
  • Шкаф

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
106 325 $
Этаж
0
Год постройки
2021

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гюзельюрте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гюзельюрте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (106 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гюзельюрте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Гюзельюрте, Кипр