Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
SV-3120
Адрес: Йенибоазичи, Фамагуста
Жилая площадь: 240 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Год постройки: 01-12-2023
Тип недвижимости: 3+1 Трехспальняя Вилла, Вилла
Статус недвижимости: Новинки, Новостройки, Продажа
Просторная вилла в Йенибоазичи привлечет Ваше внимание!
Итак, восхитительные виллы с 3 спальнями в деревне Енибогазичи. Это недалеко от Фамагусты, Северный Кипр. Большой бассейн инфинити и террасы с фантастическим панорамным видом. К тому же, комплекс расположен в нескольких минутах езды от магазинов и местной инфраструктуры.
Застройщик предлагает Вам:
Широкий выбор качественной керамической плитки для пола и ванных комнат, ламината.
Широкий выбор качественного фаянса для туалетов и ванных комнат, аксессуаров.
Сантехника для ванной и туалета соответствуют стандарту Hilton.
Роскошная встроенная кухня (выбор цвета)
Встроенные шкафы в каждой спальне, прихожая.
Окна ПВХ с двойным стеклопакетом.
Широкие окна на лестнице.
Алюминиевые перила.
Гидрофорная система и система водяного отопления на солнечных батареях.
Центральное телевидение, спутниковое телевидение и Интернет.
Инфраструктура кондиционеров.
К тому же, у Вас есть возможность заказать собственный частный бассейн рядом с домом. Еще Вас ждут 2 парковочных места на каждую виллу. Одно парковочное место покрыто алюминиевыми рейками.
Итак, сам проект расположен в нескольких минутах ходьбы от новопостроенного Ближневосточного колледжа, пляжа Бедис и парка руин Саламина. Местные магазины и ресторан — в 3 минутах ходьбы. Магазины, супермаркеты и торговые центры в городе Фамагуста — 5 минут езды. Парк Саламин, пляж и место для пикника — в 3 минутах ходьбы. К тому же, Ближневосточный колледж — в 2 минутах ходьбы. Восточно-Средиземноморский университет — 5 минут езды. Центральная городская больница Фамагусты — 5 минут езды.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (741 809 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
595 710 $
Фамагуста, Кипр
'Новый уникальный жилой комплекс расположен прямо на берегу моря в Татлысу, всего в нескольких минутах от пляжа в Кючук Эренкой на восточном побережье Северного Кипра. Эт...
927 261 $
Фамагуста, Кипр
ID SB-310 Адрес: Кучук Йеренкой, Фамагуста Цена: 878076 € Общая площадь: 150 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 3 Год постройки: 2024 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальная Кварти...
774 895 $
Искеле, Кипр
Жилой комплекс в Искеле, Северный Кипр, представляет собой воплощение роскоши и комфорта, предлагая последний уникальный пентхаус 3+1 площадью 320 м² с потрясающим видом...
Вид на море 684 426 $
Эсентепе, Кипр
Пляжный проект с роскошными домами в Эсентепе, Северный Кипр.Бутик-проект расположен на восточном побережье острова, в живописном регионе Эсентепе с потрясающим видом на...
680 650 $
Кирения, Кипр
Квартира 3+1 в центре Кирении — элитная недвижимость Северного Кипра в проекте “THE MALL & RESIDENCE” Недвижимость Северного Кипра в Кирении: квартира 3+1 в центре города...
816 780 $
Кирения, Кипр
Квартира 4+1 в центре Кирении — элитная недвижимость Северного Кипра в проекте “THE MALL & RESIDENCE” Недвижимость Северного Кипра в Кирении — это возможность купить квар...
