Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Фамагусте, Кипр

233 226 $

2 591 $ /м²

4OUoD
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Недвижимость в центре Кипра в Фамагусте

Шикарная недвижимость в Кипре в Фамагусте (Газимажуше)
Фамагуста (Газимажуше) - один из развитых городов острова Кипр и туристический центр, где расположены многие университеты и гостиницы. Этот город, который также имеет важное историческое значение, известен своим расположением рядом с международным аэропортом и золотистыми песчаными пляжами. Фамагуста - одно из предпочитаемых мест для европейских инвесторов и находится в непосредственной близости от самых красивых пляжей с юга и севера острова.
Недвижимость в Фамагусте, Кипр находится в 9-этажном здании в непосредственной близости от Восточно-Средиземноморского университета, в 400 метрах от плотины Чанаккале, в 1 км от центра города, в 2,5 км от Государственной больницы Фамагусты, в 3 км от пляжа Глапсайд, в 4 км от порта Фамагусты, в 5 км от пляжа Палм-Бич, в 6 км от колледжа "Нир Ист", в 12 км от пляжного клуба Пера МакКензи, в 10 км от границы Дериня, в 42 км от аэропорта Эркан и в 59 км от международного аэропорта Ларнаки.
В проекте, состоящем из одного 9-этажного блока, насчитывается 61 единиц недвижимости. Недвижимость представлена вариантами 1+1 и 2+1. В здании есть ресепшн на входе и магазины на первом этаже. Со 3-го этажа доступна верхняя терраса. На первом этаже недвижимость выполнена в стиле лофт. У всех единиц недвижимости открытая планировка кухни. Полы выполнены из первоклассной плитки с антискользящим покрытием и ламинатного паркета. Комфорт жителей обеспечивают центральная система спутникового телевидения, инфраструктура для интернета и подготовка для кондиционирования воздуха. ECN-0291.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

233 226 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 226 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 722 443 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 115 863 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...