Квартира в Северном Кипре. Город - Фамагуста
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Общая площадь: 60 м²
Год постройки: 2023
Адрес: Фамагуста, Татлысу
Апартаменты на побережье привлекут Ваше внимание!
Мы предлагаем Вам взглянуть на этот уникальный проект. С первого взгляда Вам может показаться, что ничего необычного. Но Вы обратите внимание на его расположение! Это шикарное место. Тишина, природа, горы и море. Все что нужно для полного релакса.
Этот комплекс расположился в небольшом удалении от деревни Татлысу. Прямо напротив знаменитого замка Кантара. Здесь Вам представляется возможность вдохнуть горный воздух и одновременно морской бриз. Соответственно и вид из апартаментов двух видов. Либо вид на прекрасные горы и либо вид на Средиземное море. Комплекс очень уютный небольшой, домов немного. Это очень удобно. Есть всегда парковочные места для машин.
В центре комплекса расположен большой прямоугольный бассейн. Возле бассейна для Вас зонтики и шезлонги. К тому же, рядышком кафе-ресторан и бар. Прямо в Вашем комплексе. Въезд на территорию комплекса огорожен и охраняется. Въезжать могут только жители комплекса и их гости.
Мы предлагаем Вам уютную односпальную квартиру. Площадь квартиры 60 квадратных метров. Такая квартира удобна для проживания пары, небольшой семьи или одного человека. В квартире отдельная просторная спальня. Зал плавно перетекает в кухню. Конечно же, во всех квартирах есть терраса или балкон.
Особенности:
Итак, Апартаменты на побережье ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Фамагусте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Фамагусте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (158 713 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Фамагусте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
155 679 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-1163Адрес: Фамагуста, ЙенибоазичиПлощадь земельного участка: 89 м²Спальни: 1Ванные комнаты: 1Год постройки: 30-06-2025Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, К...
154 049 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-251 Адрес: Ул.Фуат Юнус, около главной дороги Саламис Город: Фамагуста Общая площадь: 107.5 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2018-2019 Тип недвижимост...
164 961 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-320 Адрес: площадь Эрсой Бирки, Тузла Город: Фамагуста Общая площадь: 128 м² Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 30-07-2021 Тип недвижимости: 3+1 Трехспальн...
152 237 $
Фамагуста, Кипр
"Резиденциальный комплекс расположен в Татлису в регионе Эсентепе. Татлису - это маленькая деревня, расположенная к востоку от Эсентепе и в 35 км от туристического курорт...
165 949 $
Фамагуста, Кипр
Откройте для себя исключительный двухуровневый пентхаус с одной спальней в жилом комплексе Evergreen C’est La Vie, сочетающий современную архитектуру, впечатляющие потолк...
151 311 $
Фамагуста, Кипр
ID SA-1163 Адрес: Фамагуста, Йенибоазичи Площадь земельного участка: 89 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 30-06-2025 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Кварт...
