Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Витербо

Квартира

Квартира 40 м² в Витербо, Италия

52 957 $

1 323 $ /м²

4OVKY

Квартира 40м² в Италии, Витербо. Стоимостью 39040£ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Италии, Витербо. Стоимостью 39040£ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Италии, Витербо. Стоимостью 39040£ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Италии, Витербо. Стоимостью 39040£ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Италии, Витербо. Стоимостью 39040£ аренда фото- #5

Площадь

40 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via della Volta Buia, в городе Витербо, Италия.

Центр: В центре Площади Данте мы предлагаем красивый и характерный лофт с каменными элементами и деревянными балками площадью около 40 квадратных метров на двух уровнях, полностью отремонтированный. Квартира, расположенная на втором этаже, имеет гостиную с мини-кухней, ванную комнату с душем и мезонин с спальней. Также идеально подходит для B&B и курортных домов. Полностью меблирована. Сдается в аренду за 3 600 евро в год до 30/04/2024 года.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

52 957 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Витербо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Витербо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Витербо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 393 046 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...