Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Турине, Италия

45 289 $

854 $ /м²

4Og3q
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Двухкомнатная квартира в сердце Борго Виттория в Турине

В самом сердце Борго Виттория в Турине мы предлагаем на продажу регулярно сдаваемую в аренду двухкомнатную квартиру площадью 53 м2, расположенную на среднем этаже здания, построенного в 1955 году.

Важным преимуществом является регулярная сдача недвижимости в аренду с действующим контрактом, срок действия которого истекает 30 апреля 2026 года, что гарантирует постоянный и безопасный доход на ближайшие годы.  Это решение представляет собой интересную возможность для тех, кто ищет инвестиции в хорошо обслуживаемый и постоянно развивающийся район.

 Дом состоит из двух хорошо распределенных комнат: светлой гостиной с балконом, мини-кухни с окном, уютной спальни с балконом и ванной комнаты со всей сантехникой и ванной.  Кладовая и подвал дополняют собственность.

 Центральное отопление с термостатическими клапанами гарантирует оптимальный тепловой комфорт и эффективное управление энергопотреблением.  Расходы на кондоминиум составляют 600Е в год.

 Эта двухкомнатная квартира, расположенная в районе с большим количеством магазинов и хорошим транспортным сообщением, идеально подходит для тех, кто ищет надежную инвестицию.  Близость к различным видам услуг и легкость доступа к общественному транспорту подчеркивают удобство расположения, позволяя легко добраться до центра.

Стоимость квартиры 38.000 ( с услугами от агенства) 

Ежемесячная аренда 240 +50 евро кондоминиальные услуги.

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система отопления
Кладовка
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

45 289 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Балкон или терасса
Система отопления
Кладовка
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Турине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Турине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 289 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Турине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 2830106$
Продажа замка в Алессандрии, Италия 2 830 106 $
9
14

1700

Недвижимость расположена в провинции Алессандрия в очаровательной деревне на холмах между Монферрато и Лангхе. Замок, который позже получил...

Купить замок в Италии 3282923$
Купить замок в Мерценаско, Италия 3 282 923 $
5
5

2900

Этот элегантный замок, расположенный среди холмов Канавесе, всего в 2 км от живописного озера Кандия, является очаровательной резиденцией...