Квартира 70 м² в Турине, Италия

64 732 $

924 $ /м²

4OUho

Квартира 70м² в Италии, Турин. Стоимостью 48333£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Италии, Турин. Стоимостью 48333£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Италии, Турин. Стоимостью 48333£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Италии, Турин. Стоимостью 48333£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Италии, Турин. Стоимостью 48333£ аренда фото- #5

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

"Квартира на продажу, Via Leini, 77, в Турине, Италия."

Мы предлагаем отличную квартиру на втором этаже с особым входом, прекрасно спланированную внутренними пространствами, включающую прихожую, просторную кухню с пекарней, две спальни, ванную комнату, двустороннее расположение с балконами, а также подвал. Квартира в хорошем состоянии, готовая к немедленному проживанию, с мраморными полами и уже обновленной ванной комнатой. Центральное отопление и система кондиционирования воздуха доступны для всего жилья. При необходимости, во дворе имеется гараж, доступный в аренду. Обязательно посмотрите эту квартиру.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

64 732 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Турине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Турине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 732 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Турине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).