Квартира 112 м² в Триесте, Италия

310 722 $

2 774 $ /м²

4OZhI

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #1

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #2

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #3

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #4

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #5

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #6

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #7

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #8

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #9

Квартира 112м² в Италии, Триест. Стоимостью 230148£ аренда фото- #10

Площадь

112 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, via Belpoggio, в Триесте, Италия

Ref: T3342 - Сильные стороны: Высокий этаж - Отличное расположение - Лифт - Климат-контроль - Район Рив FEATURES: Ref.T3342 Via Belpoggio в историческом центре в двух шагах от Рив, в старинной квартире на четвертом этаже с лифтом, в хорошем состоянии обслуживания. Жилье состоит из прихожей, светлой гостиной, кухни, двух спален, полной ванной комнаты. Климат-контроль €270.000 Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

310 722 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Триесте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Триесте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (310 722 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Триесте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).