Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Риме, Италия

ID 4Oc85
Поделиться
VK
Площадь
40 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Продажа квартиры, Via Carinola, 6, в Риме, Италия

Колле Пренестино, а точнее на виа Каринола, мы предлагаем к продаже однокомнатную квартиру, подлежащую реставрации, расположенную на втором этаже небольшого здания. Недвижимость состоит из прихожей, спальни, кухни, ванной комнаты и балкона. Отопление. Недвижимость расположена в районе Колле Пренестино: Колле Пренестино находится в 500 метрах от Grande Raccordo Anulare. Он был образован в шестидесятые и семидесятые годы как стихийная деревня, а с годами превратился в жилой район, характеризующийся малоэтажными домами. Он расположен на холме, посреди обширных сельскохозяйственных угодий Пренестини. В районе есть все необходимые услуги: зеленая зона с играми для детей, магазины, супермаркет, почта, банки. Ближайшие автобусные маршруты: PRENESTINA-CERVINARA (20 м), TORRENOVA PRENESTINA и еще 4 остановки в пределах 260 м. В непосредственной близости от дома находится медицинский центр SAN FELICE (130 м). Вы думаете о продаже или аренде дома? С RockAgent вы можете продать или сдать в аренду свою недвижимость, обеспечив себе превосходный сервис, гарантированный отборными агентами по недвижимости при поддержке технической, маркетинговой и юридической команды самого высокого уровня. Посетите сайт RockAgent.it и получите бесплатную оценку вашей недвижимости.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
103 158 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 158 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Риме, Италия