Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Квартира

Квартира 67 м² в Риме, Италия

115 984 $

1 731 $ /м²

4OUqZ

Квартира 67м² в Италии, Рим. Стоимостью 85851£ аренда фото- #1

Квартира 67м² в Италии, Рим. Стоимостью 85851£ аренда фото- #2

Квартира 67м² в Италии, Рим. Стоимостью 85851£ аренда фото- #3

Квартира 67м² в Италии, Рим. Стоимостью 85851£ аренда фото- #4

Квартира 67м² в Италии, Рим. Стоимостью 85851£ аренда фото- #5

Площадь

67 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Broni, 21, в Риме, Италия.

"ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ, СДАВАЕТСЯ В АРЕНДУ - ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Мы предлагаем к продаже квартиру площадью 67 кв.м., расположенную в тихой улице Брони в районе Сельва Кандида. Квартира находится на третьем этаже небольшого трехэтажного дома без лифта.
В настоящее время квартира сдается в аренду за 5,400 евро в год, что делает ее отличным объектом для инвестиций.
СОСТАВ И ВНУТРЕННЕЕ СОСТОЯНИЕ: просторный холл, гостиная, отдельная оборудованная кухня, спальня и балкон.
Хорошее состояние.
Примечание: квартира очень тихая и светлая благодаря своему двойному угловому окну. Имеется автономное отопление.
В нескольких шагах от широкого парка Сельва Кандида с велосипедной дорожкой.
В непосредственной близости также расположено множество коммерческих заведений, супермаркет, почта, детский сад, начальная школа, приход с спортивным центром. Благодаря своему расположению недалеко от выезда на ГРА Казаль дель Мармо, она хорошо связана с общественным транспортом, автобусными остановками (904/028) и станцией метро Аурелия и 998/999 (станция Монте Марио (FS-FL3) соединением с поездом Рим-Витербо."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

115 984 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (115 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 390 971 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...