Главная Страны Купить Снять

Квартира 222 м² в Кальтаниссетте, Италия

207 148 $

933 $ /м²

4OaKv
Поделиться:

Площадь

222 м2

Спальни

4

Санузлы

7

Продажа квартиры, sicilia caltanissetta, в Caltanissetta, Италия

Предлагается к продаже квартира в самом центре города Кальтаниссетта, площадью 222 квадратных метра, на втором этаже исторического "Палаццо Айяла", датируемого второй половиной 19 века, дворец был домом барона Айяла, от которого и получил свое название. Квартира, состоящая из 11 комнат, была отремонтирована в марте 2009 года и используется в качестве отеля типа "постель и завтрак". Ремонт проводился с уважением к самобытности и истории объекта, сохраняя и улучшая то, что еще существовало (карнизы, своды, полы и т.д.), а также используя цвета и стиль, которые хорошо сочетаются с историческим периодом. В доме 6 номеров, все с ванной комнатой и балконом, выходящим на главную улицу, включая 2 четырехместных, 2 двухместных, 1 одноместный и квартиру, состоящую из спальни, кухни и ванной комнаты. В квартире есть вход, используемый для приема гостей, кладовая и прачечная. Ванные комнаты четырехместных номеров оборудованы двойными раковинами. Все комнаты оборудованы радиаторами и кондиционерами. Запас воды 9000 литров, без расходов на кондоминиум.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

207 148 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальтаниссетте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальтаниссетте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (207 148 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальтаниссетте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 898 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...