Квартира 101 м² в Сан-Ремо, Италия

881 473 $

8 727 $ /м²

4OWJK

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #1

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #2

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #3

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #4

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #5

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #6

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #7

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #8

Квартира 101м² в Италии, Сан-Ремо. Стоимостью 652895£ аренда фото- #9

Площадь

101 м²

Спальни

САНРЕМО, В ДВУХ ШАГАХ ОТ МОРЯ, НОВЫЙ КОМПЛЕКС: ВИСТАМАР

В заливе Сан-Ремо лежат уникальные места НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК : " VISTAMAR " В Сан-Ремо есть все, что вы можете пожелать, чтобы чувствовать себя в безопасности в собственном доме, наслаждаясь красотой одного из самых удивительных видов, которые может предложить мир, - моря. Четырехуровневое здание, плюс подвал для гаражей, отличается плоской крышей, на которой расположились восхитительные висячие сады. Комплекс также предлагает большой пентхаус с привлекательным бассейном-инфинити, который позволяет испытать эксклюзивный кайф от погружения между морем и небом. В строительстве VISTAMAR использованы лучшие материалы компаний, представляющих верхнюю планку престижного строительства, способные гарантировать помимо красоты также высокий тепловой и акустический комфорт: мрамор кремового цвета, паркет из беленого дуба, окна из алюминиевого сплава, моторизованные маркизы и солнцезащитные козырьки, видеодомофон, спутниковое телевидение, отопление панелями лучистого пола с автономным управлением с помощью системы, работающей от теплового насоса, охлаждение помещений с помощью фан-койлов, расположенных в подвесных потолках. Частная резиденция с консьерж-сервисом. Жилые помещения, построенные в гармонии с окружающей природой, гостеприимные и тихие, уникальные благодаря большим окнам с эксклюзивным видом на один из самых завораживающих участков Лигурийского моря. НЕМЕДЛЕННАЯ ДОСТАВКА

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

881 473 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Ремо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Ремо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (881 473 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Ремо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).