Зарубежная недвижимость

Италия

Лацио

Рим

Квартира

Квартира 171 м² в Риме, Италия

762 707 $

4 460 $ /м²

4OUrv

Квартира 171м² в Италии, Рим. Стоимостью 563966£ аренда фото- #1

Площадь

171 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Via Tagliamento,9, в Риме, Италия

ПОДРОБНОСТИ ПРОЦЕДУРЫ
Тип Процедуры
ИПОТЕЧНОЕ ИСПОЛНЕНИЕ ПОСЛЕ ЗАКОНА 80
№ Процедуры
1414/2021
Суд
Суд РОМА
Номер Лота
ЕДИНСТВЕННЫЙ ЛОТ
Квартира, расположенная в Риме (РМ) - улица Тальяменто 9, подъезд A, квартира 4, этаж 2. Объект состоит из: прихожая, гостиная/столовая с кухней, 3 спальных комнат, 2 ванных комнат, кладовки, коридора и трех балконов (кадастровая площадь 171,00 кв. м, нормативная площадь 160,00 кв. м).
Наличие ненадлежащего землепользования, урбанистической и кадастровой несоответственности.
Состояние занятости: занято третьими лицами с наличием прав, не подлежащими препятствию процедуре и находится в процессе освобождения. Все, как лучше описано в экспертном заключении, представленном в документах.
ПОДРОБНОСТИ ПРОДАЖИ
Тип
Без аукциона
Дата продажи
05/12/2023 10:00
Начальная цена аукциона
862.800,00
Минимальное предложение
647.100,00
Минимальный повышающий шаг
30.000,00
Способ продажи
Асинхронный онлайн
Срок представления предложений
04/12/2023 23:59'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

762 707 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (762 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Витербо, Италия 1 400 212 $

Италия, Витербо

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $

Италия, Риньяно-Фламинио

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...