Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Риме, Италия

ID 4OZci
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира на продажу, Via Robert Musil,15, в Риме, Италия

В парке Таленти, на улице Роберта Музиля, внутри недавно построенного престижного кондоминиума BELVEDERE GLI ASTRI (построен в 2021 году), оборудованного бассейном, Barbera Group International Real Estate рада предложить на продажу восхитительную квартиру площадью около 70 м2, с большой террасой и гаражом. Недвижимость расположена на третьем этаже первого из элегантных зданий нового поколения с роскошной отделкой. Планировка квартиры разработана и обставлена известным архитектором, специалистом по меблировке яхт. Каждое пространство отвечает функциональности, элегантности и утонченности, с передовыми системами, системой домашней автоматизации, качественными материалами и отделкой, а также мягкой атмосферой благодаря выбору пастельных оттенков экрю. Квартира находится в идеальном состоянии, никогда не была заселена, и состоит из гостиной с кухней и выходом на большую террасу, полностью оборудованную садовой мебелью и прачечной; ванной комнаты с удобной душевой кабиной; прихожей и спальни с двуспальной кроватью, гардеробной во всю стену и французским окном на террасу. Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате. Недвижимость продается в комплекте с мебелью, подвалом и удобным гаражом. В районе есть консьерж-сервис, воздушная капельница, парковка для гостей, зеленая зона для детей и бассейн. Приобретение этой недвижимости представляет собой выбор стиля жизни, характеризующегося комфортом и спокойствием, которые предлагает этот район своим жителям, но

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
448 986 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (448 986 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Риме, Италия