Главная Страны Купить Снять

Квартира 102 м² в Риме, Италия

406 652 $

3 986 $ /м²

4OV64
Поделиться:

Площадь

102 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Квартира на продажу, Виа Феличе Поджи, в Риме, Италия

В престижном, зеленом и тихом районе Портуенсе, в 20 минутах ходьбы от метро "Маркони" и больницы Спалланцани, в здании с лифтом на 4 этаже из 5, с услугами привратника, мы предлагаем светлую трехкомнатную квартиру, которая отличается двойной экспозицией и очень большими спальнями.
Эта квартира с панорамным видом на 360 градусов легко подлежит различным изменениям, так как есть простенки, которые можно использовать для получения дополнительных помещений и удобств.
Отличный вариант для инвестиций, внутри квартиры разделены следующим образом: большой холл, гостиная, просторная кухня, кладовая, 2 большие спальни, 1 ванная комната с окном, просторный балкон.
Большое количество света в квартире обеспечивается тем, что как гостиная, так и кухня и одна из спален выходят на большой балкон. Район, несмотря на то, что находится в одной из самых уютных и зеленых улиц, хорошо обслуживается, супермаркет на углу улицы, аптеки, школы, различные медицинские и юридические офисы, детская площадка, а также отличные общественные транспортные соединения.
Кроме того, Виа Феличе Поджи ежедневно предлагает просторные парковочные места без каких-либо проблем.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

406 652 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Риме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Риме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (406 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Риме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 1190000€
В продаже Дом в Витербо, Италия 1 410 201 $
6
5

417

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить замок в Италии 961104$
Замок на продажу в Риньяно-Фламинио, Италия 961 104 $
7
5

430

В Зоне Ригнано Фламинио Località La Croce, esattamente in Via Sandro Botticelli, la OPERAZIONE IMMOBILIARE è lieta di...