Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Шарлотте, США

264 858 $

3 310 $ /м²

4OVqH
Поделиться:

Площадь

80 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Gabriella Degli Esposti, в Риме, Италия

Очень светлая трехкомнатная мансардная квартира Рим. В районе Сельва Нера, в очень тихом месте, но в непосредственной близости от всех служб, кольцевой дороги и основных дорог, ведущих в центр города, компания CB занимается продажей квартиры, расположенной на втором мансардном этаже отдельно стоящего дома. Квартира площадью около 80 кв. м состоит из большой гостиной с кухней, небольшой прихожей, ведущей в главную спальню, второй большой спальни и ванной комнаты, которая была недавно отремонтирована. Доступ к недвижимости осуществляется через независимый вход, по лестнице, которая продолжается на небольшом балконе и большой террасе площадью 35 квадратных метров, просторной и светлой, на которую выходят бронированная входная дверь, французское окно гостиной и французское окно главной спальни. Гостиная с мини-кухней особенно светлая и просторная, поскольку, помимо света из французского окна, имеет дополнительное окно, выходящее на небольшой балкон. Мансардный потолок, высота которого в самой высокой точке составляет 3,70 м, делает эту комнату особенно приятной и характерной. Такая же высота в прихожей позволила создать очень полезную мансарду с выходом из небольшой спальни. Полы во всей квартире выложены из керамогранита, что придает различным помещениям целостность, а квартире - более деревенский колорит. В квартире имеется

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

264 858 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Шарлотте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Шарлотте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (264 858 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Шарлотте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 568 931 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 557 221 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...