Зарубежная недвижимость

Италия

Лигурия

Оспедалетти

Квартира

Квартира 137 м² в Оспедалетти, Италия

690 891 $

5 043 $ /м²

4OWKC

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #1

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #2

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #3

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #4

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #5

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #6

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #7

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #8

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #9

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #10

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #11

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #12

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #13

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #14

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #15

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #16

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #17

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #18

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #19

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #20

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #21

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #22

Квартира 137м² в Италии, Оспедалетти. Стоимостью 506853£ аренда фото- #23

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

AG-DOM 1384 - Квартира в старинном доме на продажу в Оспедалетти

В престижном старинном доме, ныне известном как кондоминиум Miramare, в окружении огромного и ухоженного векового парка, мы предлагаем на продажу прекрасную трехкомнатную квартиру, в удобном положении к центру и пляжам, с великолепным видом на море.Кондоминиум предлагает услуги консьержа, большой солярий, бассейн и теннисный корт.Жилье было полностью отремонтировано с прекрасной отделкой и имеет площадь около 137 кв.м. Он состоит из большой прихожей, светлой гостиной, балкона с великолепным видом на море, кухни, двух спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат.Недвижимость продается, по желанию, полностью меблированной с прекрасной мебелью, сделанной на заказ.Собственный винный погреб.Возможность приобрести два крытых парковочных места внутри кондоминиума отдельно (€30,000 за каждое).Класс энергопотребления E

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

690 891 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оспедалетти — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оспедалетти (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (690 891 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оспедалетти. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).