Главная Страны Купить Снять

Квартира 137 м² в Оспедалетти, Италия

ID 4OWKC
Поделиться
VK
Площадь
137 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

AG-DOM 1384 - Квартира в старинном доме на продажу в Оспедалетти

В престижном старинном доме, ныне известном как кондоминиум Miramare, в окружении огромного и ухоженного векового парка, мы предлагаем на продажу прекрасную трехкомнатную квартиру, в удобном положении к центру и пляжам, с великолепным видом на море.Кондоминиум предлагает услуги консьержа, большой солярий, бассейн и теннисный корт.Жилье было полностью отремонтировано с прекрасной отделкой и имеет площадь около 137 кв.м. Он состоит из большой прихожей, светлой гостиной, балкона с великолепным видом на море, кухни, двух спален с двуспальными кроватями и двух ванных комнат.Недвижимость продается, по желанию, полностью меблированной с прекрасной мебелью, сделанной на заказ.Собственный винный погреб.Возможность приобрести два крытых парковочных места внутри кондоминиума отдельно (€30,000 за каждое).Класс энергопотребления E

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
675 888 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оспедалетти — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оспедалетти (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (675 888 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оспедалетти. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Оспедалетти, Италия