Квартира 320 м² в Неаполе, Италия

23 517 $

73 $ /м²

4OUZd

Квартира 320м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 17337£ аренда фото- #1

Квартира 320м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 17337£ аренда фото- #2

Квартира 320м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 17337£ аренда фото- #3

Квартира 320м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 17337£ аренда фото- #4

Квартира 320м² в Италии, Неаполь. Стоимостью 17337£ аренда фото- #5

Площадь

320 м²

Спальни

Квартира на продажу, Via Sant'antonio A Capodimonte,45, в Неаполе, Италия.

'Продаётся панорамный терраса в Каподимонте
Офис Coldwell Banker 24Re Napoli предлагает к продаже панорамную террасу площадью 320 квадратных метров, отмеченную как крыша летней квартиры F5, находящуюся на 5 этаже здания №19 в парке Вилла Тереза в Каподимонте, Неаполь.
Терраса полностью асфальтирована, в отличном состоянии и имеет большую зону для загара, идеальную для проведения летних дней на открытом воздухе. Кроме того, есть возможность подключения системы освещения, водопровода и канализации.
Расположение террасы стратегическое, так как она имеет панорамный вид на город Неаполь и Везувий.
Терраса идеальна для тех, кто ищет большое внешнее пространство в эксклюзивном месте.
В наличии технический отчет архитектора, соответствующий всем правилам использования.
Характеристики:
Площадь: 320 кв.м.
Этаж: 5
Здание: 19, парк Вилла Тереза, Каподимонте, Неаполь
Панорамный вид
Летняя терраса
Контакты:
Coldwell Banker офис 24Re Napoli
Пьяцца Амедео 8, Неаполь
Тел. 3496007599
Просмотры:
По записи'

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

23 517 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Неаполе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Неаполе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (23 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Неаполе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).