Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Кастеллиной Мариттиме, Италия

ID 4OTls
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира-пентхаус с 1 спальней на продажу в Кастеллина Мариттима, Пиза, Тоскана, Италия.

Эта романтическая квартира расположена в исторической башне в самом сердце деревни, идеальный второй дом на юге. Маленькая, но уютная. Квартира находится на последнем этаже. В ней есть гостиная с теплым камином, мини-кухня, двухместная спальня, ванная комната с душем, небольшое помещение для хранения и балкон. В подвале есть подвальное помещение площадью 13 м2. В Castellina Marittima есть продуктовые магазины, почта, банк, аптека и несколько ресторанов. Вид на широкие поля, оливковые рощи и виноградники заставляют остановиться на мгновение. В солнечные дни вы можете наслаждаться впечатляющим панорамным видом на Тосканский архипелаг. Вы можете увидеть острова Эльба, Капраию, Горгону и Корсику. За менее чем 20 минут на машине вы можете оказаться на пляжах с белым мелким песком между Вада и Розиньяно, на семейном пляже в Чечина Маре или на утесах в Кастельончелло. Загородная местность с ее идиллическими пейзажами идеальна для пеших прогулок или для дальних велосипедных прогулок. В ближайшем окружении вы можете добраться до исторических городов, таких как Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Пиза, Сиена и Флоренция.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
120 884 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кастеллиной Мариттиме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кастеллиной Мариттиме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (120 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кастеллиной Мариттиме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Кастеллиной Мариттиме, Италия