Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Кастеллина Мариттима

Квартира

Квартира 50 м² в Кастеллиной Мариттиме, Италия

126 875 $

2 537 $ /м²

4OTls

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #5

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #6

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #7

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #8

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #9

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #10

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #11

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #12

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #13

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #14

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #15

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #16

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #17

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #18

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #19

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #20

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #21

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #22

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #23

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #24

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #25

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #26

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #27

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #28

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #29

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #30

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #31

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #32

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #33

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #34

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #35

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #36

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #37

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #38

Квартира 50м² в Италии, Кастеллина Мариттима. Стоимостью 108000€ аренда фото- #39

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Квартира-пентхаус с 1 спальней на продажу в Кастеллина Мариттима, Пиза, Тоскана, Италия.

Эта романтическая квартира расположена в исторической башне в самом сердце деревни, идеальный второй дом на юге. Маленькая, но уютная. Квартира находится на последнем этаже. В ней есть гостиная с теплым камином, мини-кухня, двухместная спальня, ванная комната с душем, небольшое помещение для хранения и балкон. В подвале есть подвальное помещение площадью 13 м2. В Castellina Marittima есть продуктовые магазины, почта, банк, аптека и несколько ресторанов. Вид на широкие поля, оливковые рощи и виноградники заставляют остановиться на мгновение. В солнечные дни вы можете наслаждаться впечатляющим панорамным видом на Тосканский архипелаг. Вы можете увидеть острова Эльба, Капраию, Горгону и Корсику. За менее чем 20 минут на машине вы можете оказаться на пляжах с белым мелким песком между Вада и Розиньяно, на семейном пляже в Чечина Маре или на утесах в Кастельончелло. Загородная местность с ее идиллическими пейзажами идеальна для пеших прогулок или для дальних велосипедных прогулок. В ближайшем окружении вы можете добраться до исторических городов, таких как Вольтерра, Сан-Джиминьяно, Пиза, Сиена и Флоренция.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

126 875 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кастеллиной Мариттиме — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кастеллиной Мариттиме (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кастеллиной Мариттиме. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).