Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Сиена

Квартира

Квартира 124 м² в Сиене, Италия

161 078 $

1 299 $ /м²

4OhUW

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #1

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #2

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #3

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #4

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #5

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #6

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #7

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #8

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #9

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #10

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #11

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #12

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #13

Квартира 124м² в Италии, Сиена. Стоимостью 144000€ аренда фото- #14

Площадь

124 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1800

Плоский.Город - Сиена

Квартира расположена в историческом центре Чиуси и расположена на втором этаже. Общая площадь поверхности составляет около 110 кв.м. и устроена следующим образом: жилая площадь составляет около 85 кв.м. и включает в себя прихожую, гостиную с мраморным камином Сан-Каскано в открытой планировке с кухней и столовой, с выходом на небольшую террасу. Есть просторная ванная комната с ванной и двойным умывальником, главная спальня и прихожая, установленная как кабинет. Отсюда внутренняя лестница ведет на верхний мансардный уровень, где есть универсальная многофункциональная комната и ванная комната с душем. На том же уровне имеется мансардная зона хранения площадью примерно 25 кв.м. Недвижимость завершена подвалом площадью около 7 кв.м., идеально подходит для хранения дров для камина в зимний сезон или для использования в качестве общего хранилища. Недвижимость продается полностью меблированной.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

161 078 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 078 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Сиена

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Сиене, Италия 1 230 459 $

Италия, Сиена

552

В самом сердце тосканской сельской местности, в районе Монтепульчано, находится Luteraia, операционная винодельня, представляющая привлекательную возможность для тех, кто хочет...

Продажа дома в Сиене, Италия 4 474 399 $