Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Флоренция
Квартира

Квартира 18 м² в Флоренции, Италия

89 192 $

4 955 $ /м²

4OTGJ
Поделиться:
Квартира 18м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 78000€ аренда фото-1 Квартира 18м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 78000€ аренда фото-2 Квартира 18м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 78000€ аренда фото-3 Квартира 18м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 78000€ аренда фото-4 Квартира 18м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 78000€ аренда фото-5 Квартира 18м² в Италии, Флоренция. Стоимостью 78000€ аренда фото-6

Площадь

18 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа квартиры-студии во Флоренции - Тоскана, Италия

Очаровательная квартира-студия в отличном состоянии во Флоренции, Италия

Эта аккуратная и красивая студия площадью около 20 м2, состоящая из одной очень уютной комнаты с изготовленной на заказ кухней и ванной комнатой, расположена в здании 1970-х годов, рядом с Porta al Prato, на 1 этаже. В здании имеется лифт.

Вход в квартиру из общего коридора. Совсем недавно был произведен капитальный ремонт, поэтому квартира в отличном состоянии, с новой мебелью и техникой и ярким дизайном.
Отличное распложение делает эту недвижимость 100% выгодной инвестицией. Кроме того, квартира легко сдается в аренду.

Базовые характеристики:
18 м2 общая площадь
1 комната
1 сан узел
Вторичное жилье/хорошее состояние
Построено в 1970
Индивидуальное отопление

Расположение: San Jacopino - Puccini, Флоренция, Италия

Услуги и удобства

Лифт
С окнами на улицу
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

89 192 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Лифт
С окнами на улицу
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До центра 300
До магазинов 100
До остановки 100

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Флоренции — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Флоренции (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Флоренции. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить дом в Италии 1600000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 1 829 599 $
Италия, Сиена
4
5

542

В самом сердце выразительной тосканской сельской местности, всего в нескольких шагах от исторического центра Цетоны, мы представляем этот очаровательный фермерский...

Купить дом в Италии 2860000€
Купить дом в Сиене, Италия 3 270 408 $
Италия, Сиена
7
7

690

В сельской местности недалеко от знаменитого города Монтепульчано, в окружении виноградников, которые производят престижные Вино Нобиле и серебристые оливковые рощи,...