Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Губбио, Италия

194 147 $

2 588 $ /м²

4OUsH
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира на продажу, по адресу виа ди Порта Романа, 15, в Губбио, Италия.

Недалеко от церкви Сан-Агостино, в нескольких шагах от арки Порта Романа, ведущей в исторический центр Губбио, и совсем близко к канатной дороге, ведущей на гору Ингино, где каждый год уже более сорока лет устанавливают самую большую в мире рождественскую ёлку, мы предлагаем на продажу великолепную отдельную квартиру, недавно отремонтированную в современном элегантном стиле. Благодаря привилегированному местоположению, она позволяет полностью насладиться очарованием одного из древнейших городов Умбрии.

Это особняк, расположенный рядом с бывшим монастырским комплексом Сан-Агостино, внутри которого находятся величественные и мощные каменные колонны XIII века, создающие уникальную и эффектную атмосферу. К недавно завершённому проекту восстановления этого имущества взялись местные профессионалы, она является посвящением истории и архитектуре прошлого, создавая приятный контраст, сочетающий традиционную атмосферу с комфортом и современным дизайном.

Площадь квартиры составляет 75 квадратных метров и она расположена на втором этаже здания, состоящая из светлой гостиной с кухонным уголком и обеденной зоной, двух спален и ванной комнаты, предлагая практичное и удобное пространство. Кроме того, есть дополнительное помещение на первом этаже, предназначенное для прачечной, подвала и технической комнаты.

Это настоящая жемчужина, готовая к проживанию в самом сердце Губбио, идеально подходящая для тех, кто ищет уютный и характерный первый дом в непосредственной близости от памятников и всех основных сервисов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

194 147 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Губбио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Губбио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (194 147 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Губбио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 509 568 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 462 166 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...