Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Маджоне, Италия

199 225 $

4 150 $ /м²

4OWzm
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Продажа апартаментов в Тулузе, Франция

iad France - Antoine DEVICTOR предлагает: Coup de coeur гарантирован для быстрого посещения: Quartier St Agne - Sauzelong, рядом с удобствами - транспортом - магазинами, на уровне частного сада небольшой охраняемой резиденции из 3 этажей и двадцати участков, эта квартира типа 2 площадью 48 м.2 соблазнит вас своим спокойствием и экстерьером. Она состоит из прихожей с кладовой, гостиной 22 м.2 и спальни 14 м.2 (со шкафами), обе выходят на восток и с эркером (двойное остекление), выходящим на балкон и в частный сад 21 м.2, кухни, ванной комнаты и отдельного туалета. Парковочное место включено в стоимость! Свободна от любого заселения и пользуется высоким арендным спросом в районе (более 800 eur. -месяц арендного потенциала).Это объявление о продаже недвижимости относится к 1 основному лоту, расположенному в кондоминиуме, образующем 22 лота в общей сложности, не подлежащих какой-либо текущей процедуре и с суммой сборов около 100 евро в месяц (т.е. 1200 евро в год), заявленной продавцом. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Информация об энергетическом рейтинге данного объекта недвижимости: ENERGY класс E индекс 269 и CLIMATE класс B индекс 8. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости было написано под редакцией г-на Антуана Девиктора EI (ID 48824), независимого агента по недвижимости (без владения средствами), коммерческого агента SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC Тулузы под номером 820420081, владельца

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

199 225 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Маджоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Маджоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 225 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Маджоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...