Квартира 124 м² в Бриндизи, Италия

151 736 $

1 223 $ /м²

4OUnK

Квартира 124м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 112389£ аренда фото- #1

Квартира 124м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 112389£ аренда фото- #2

Квартира 124м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 112389£ аренда фото- #3

Квартира 124м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 112389£ аренда фото- #4

Квартира 124м² в Италии, Бриндизи. Стоимостью 112389£ аренда фото- #5

Площадь

124 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, по адресу via Cinque Giornate, 11, в Бриндизи, Италия.

"Компания Coldwell Banker предлагает на продажу удобную квартиру на первом этаже площадью около 124 квадратных метров в одном из самых обслуживаемых районов города. Квартира состоит из гостиной, просторной кухни с обеденной зоной, двух больших балконов, двух спален, 2 ванных комнат и подземного гаража площадью 13 квадратных метров.
Здание, в котором находится квартира, было полностью реконструировано в 2018 году:
обновление внешних фасадов;
обновление общественных зон;
установка системы видеонаблюдения;
установка пандусов для инвалидов;
новые внешние электрические ворота;
видеодомофоны;
ремонт дорожного покрытия.
Кроме того, в кондоминиуме есть второй вход (пешеходный и транспортный) на Via Legnago n.2.
Эксклюзивное предложение от Coldwell Banker Brindisi.
Свяжитесь с нашими офисами для получения дополнительной информации или для запроса просмотра недвижимости."

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

151 736 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бриндизи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бриндизи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (151 736 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бриндизи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).