Квартира 160 м² в Бари, Италия

594 244 $

3 714 $ /м²

4OV3T

Квартира 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 435951£ аренда фото- #1

Квартира 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 435951£ аренда фото- #2

Квартира 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 435951£ аренда фото- #3

Квартира 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 435951£ аренда фото- #4

Квартира 160м² в Италии, Бари. Стоимостью 435951£ аренда фото- #5

Площадь

160 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Корсо Витторио Венето,6, в Бари, Италия.

ПУЛЬЯ - БАРИ - МУРАТ - Корсо Витторио Венето
Квартира на продажу, расположенная в элегантном здании эпохи, расположенная в одном из самых престижных районов города, наслаждающаяся впечатляющим панорамным видом на море.
Эта престижная квартира, занимающая значительную площадь, предлагает хорошо определенные пространства, обеспечивая максимальный комфорт и стиль.
Среди основных особенностей следует отметить наличие большой и светлой угловой гостиной с двумя большими панорамными окнами, выходящими непосредственно на море. Идеальное место для отдыха и развлечения гостей.
Размеры двух спален заслуживают внимания, всегда с окнами и видом на море.
Прихожая с балконом, спальня и ванная комната являются единственными помещениями, выходящими на большой внутренний двор, предназначенный для эксклюзивного использования кондоминиума, предназначенного для парковки автомобилей.
Историческое здание сохраняет все оригинальные архитектурные детали, как внутренние, так и внешние, такие как высокие потолки, окрашенные плиточные полы и украшения, придающие изысканность.
Вид на море является одним из самых захватывающих аспектов этой квартиры. Каждый день вы сможете наслаждаться очарованием видом на море и захватывающими закатами, окрашивающими небо.
К квартире прилагаются дополнительные услуги, такие как частная парковка на территории кондоминиума, консьерж и лифт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

594 244 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бари — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бари (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (594 244 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бари. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).