Квартира 131 м² в Мадриде, Испания

1 156 025 $

8 824 $ /м²

4OaUx

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #1

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #2

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #3

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #4

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #5

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #6

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #7

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #8

Квартира 131м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 989000€ аренда фото- #9

Площадь

131 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Прекрасная квартира площадью 131 кв.м., построенная в привилегированном районе и на одной из самых символичных улиц Чамбери. Владение имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также отличную планировку, к каждой комнате уделяется внимание деталей, с освещением, которое подчеркивает ее красоту. Она расположена на первом этаже снаружи, есть лифт и привратник. Это полностью отремонтированное имущество, совершенно новое, с большим количеством естественного света, включает просторную гостиную-столовую с большими окнами, полуинтегрированную итальянскую кухню, оснащенную бытовой техникой Bosch, две просторные спальни, основная из которых с ванной комнатой и вторая полная ванная комната с душевой кабиной. Квартира имеет следующие характеристики: - Кондиционирование воздуха по воздуховоду. - Индивидуальное отопление и горячая вода от котла. - Плитка и напольное покрытие из порцелана от Porcelanosa. - Наружная деревянная столярная мастерская: высококачественные окна ("Cortizo"), поворотно-откидные, с двойным остеклением и тепловым разрывом. - Внутренняя деревянная столярная мастерская: внутренние двери, лакированные в белый цвет. - Встроенные шкафы с отделением для багажа и лакированными дверями, интерьер выполнен из текстиля, полки, выдвижные ящики, вешалки и внутреннее светодиодное освещение. - Сдвижная металлическая стеклянная мебель с раздвижными дверями на кухне. - Сантехника Roca Line. - Индивидуальные столешницы и мебель для ванных комнат по индивидуальному дизайну. - Жалюзи во всем имуществе с автоматизацией. - Усиленная входная дверь. Очень близко к станциям метро и автобусным линиям. Окружен различными услугами. Опциональная мебель. Кухонная техника. Кондиционирование воздуха. Предустановка кондиционирования воздуха. Близко к магазинам. Перестроен. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 156 025 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 156 025 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).