Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Мадриде, Испания

ID 4OaUx
Поделиться
VK
Площадь
131 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Прекрасная квартира площадью 131 кв.м., построенная в привилегированном районе и на одной из самых символичных улиц Чамбери. Владение имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, а также отличную планировку, к каждой комнате уделяется внимание деталей, с освещением, которое подчеркивает ее красоту. Она расположена на первом этаже снаружи, есть лифт и привратник. Это полностью отремонтированное имущество, совершенно новое, с большим количеством естественного света, включает просторную гостиную-столовую с большими окнами, полуинтегрированную итальянскую кухню, оснащенную бытовой техникой Bosch, две просторные спальни, основная из которых с ванной комнатой и вторая полная ванная комната с душевой кабиной. Квартира имеет следующие характеристики: - Кондиционирование воздуха по воздуховоду. - Индивидуальное отопление и горячая вода от котла. - Плитка и напольное покрытие из порцелана от Porcelanosa. - Наружная деревянная столярная мастерская: высококачественные окна ("Cortizo"), поворотно-откидные, с двойным остеклением и тепловым разрывом. - Внутренняя деревянная столярная мастерская: внутренние двери, лакированные в белый цвет. - Встроенные шкафы с отделением для багажа и лакированными дверями, интерьер выполнен из текстиля, полки, выдвижные ящики, вешалки и внутреннее светодиодное освещение. - Сдвижная металлическая стеклянная мебель с раздвижными дверями на кухне. - Сантехника Roca Line. - Индивидуальные столешницы и мебель для ванных комнат по индивидуальному дизайну. - Жалюзи во всем имуществе с автоматизацией. - Усиленная входная дверь. Очень близко к станциям метро и автобусным линиям. Окружен различными услугами. Опциональная мебель. Кухонная техника. Кондиционирование воздуха. Предустановка кондиционирования воздуха. Близко к магазинам. Перестроен. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 095 911 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 095 911 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Мадриде, Испания