Квартира 102 м² в Мадриде, Испания

1 155 382 $

11 327 $ /м²

4OaUj

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #1

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #2

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #3

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #4

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #5

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #6

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #7

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #8

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 995000€ аренда фото- #9

Площадь

102 м²

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Этот объект находится на первом этаже и имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, в том числе одну с собственной ванной комнатой. Квартира полностью меблирована с мебелью от дизайнера, отделкой из дерева и хорошим освещением со светодиодными лампами. Кроме того, в доме есть лифт для удобного доступа и кондиционер, чтобы поддерживать комфортную обстановку. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 87,90 евро, которые будут использоваться на общие услуги и обслуживание дома. Годовой налог на недвижимость составит 572,4 евро. Удобное и стильное место для жизни. Кухонная техника. Кондиционер. Близко к магазинам. Меблировано. Переоборудовано. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 155 382 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 155 382 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).