Главная Страны Купить Снять

Квартира 120 м² в Мадриде, Испания

ID 4Ob51
Поделиться
VK
Площадь
120 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Этот дом площадью 125 м2 воплощает суть исторического Мадрида, расположенный рядом с символическими достопримечательностями, такими как Королевский дворец и собор Альмудена. Предлагает три спальни, три ванные комнаты и гостино-столовую с открытой планировкой кухни, это уникальное пространство обогащено открытыми балконами с прекрасным видом. Меблирована с изысканными деталями и встроенными шкафами, недвижимость также предлагает возможность включить декорации и кухонные принадлежности в стоимость продажи. С лифтом и расположенный в оживленном районе с традиционными магазинами и развлекательными пространствами, этот дом является не только инвестиционной возможностью, но и шансом окунуться в подлинную суть Мадрида в самом сердце района Паласио. Район Паласио, пропитанный средневековой историей, является одним из старейших и символичных районов Мадрида. Жизнь здесь - настоящий роскошь, предлагающая не только необходимые удобства для повседневной жизни, но и широкий выбор развлекательных и досуговых возможностей для свободного времени и выходных. Помимо разнообразия ресторанов, театров и культурных заведений, район радует хорошо ухоженными зелеными зонами - уединенные убежища в городской суете. От Кампо-дель-Моро до парка Атенаса и реки Мансанарес, эти парки предлагают спокойный уголок в живом сердце города. Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблированная. Отремонтирована. Оборудованная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 106 992 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 106 992 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Мадриде, Испания