Квартира 120 м² в Мадриде, Испания

1 125 791 $

9 381 $ /м²

4OaUc

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #1

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #2

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #3

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #4

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #5

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #6

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #7

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #8

Квартира 120м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 950000€ аренда фото- #9

Площадь

120 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Недавно отремонтированная квартира на первом этаже, идеально расположенная на внешней стороне Пасео де ла Кастельяна. Предлагает два балкона с захватывающим видом, это жемчужина находится в самом сердце центрального района Кастельяна, рядом со стадионом Сантьяго Бернабеу. Известный архитектор Антонио Ламела, мастермайнд за реконструкцией стадиона и различными спортивными проектами города, разработал эту недвижимость. В квартире три спальни и три полных ванные комнаты, две из которых смежные. В одной ванной комнате есть и ванна, и душ, а в других установлены только души. Гостиная, столовая зона и кухня в открытом плане способствуют спокойной и элегантной обстановке. Высокие потолки, отделка натуральным деревом, светодиодные светильники и осторожно подобранные световые сеты обеспечивают отличное освещение во всей квартире. Этот уголок площадью 120 квадратных метров полностью меблирован и предлагает готовое решение для вашего комфорта. Лифты для инвалидов в подъезде и прихожей добавляют дополнительный уровень удобства в этом изысканном жилом пространстве. Кондиционер. Рядом с магазинами. Отремонтировано.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 125 791 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 125 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).