Квартира 99 м² в Мадриде, Испания

995 741 $

10 057 $ /м²

4Ob3q

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #1

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #2

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #3

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #4

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #5

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #6

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #7

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #8

Квартира 99м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 859000€ аренда фото- #9

Площадь

99 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Недавно отремонтированная квартира площадью 99 квадратных метров, расположенная в самом центре Мадрида. Расположенная на четвертом этаже хорошо ухоженного здания с удобным лифтом, эта квартира предлагает идеальное сочетание комфорта и современного дизайна. Квартира имеет три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает жильцам и гостям максимальную конфиденциальность и удобство. Просторная и хорошо освещенная гостиная тщательно спроектирована для отдыха и развлечений, гармонично связана с полностью оборудованной кухней, удовлетворяющей все кулинарные потребности. В квартире есть газовое отопление, обеспечивающее тепло в холодные месяцы, и освежающая кондиционер для теплого времени года. Вся недвижимость была недавно отремонтирована, что подчеркивает свежий, современный эстетический облик, сочетающийся с динамичным образом жизни Мадрида. Продаётся полностью меблированная, эта готовая к проживанию собственность является отличным выбором для тех, кто ищет дом, готовый к проживанию, или для инвесторов, ищущих прибыльную возможность для сдачи в аренду. Благодаря тщательному вниманию к деталям и привилегированному месторасположению в сердце Мадрида, эта отремонтированная квартира предлагает исключительный жизненный опыт в одном из самых динамичных городов мира. Меблирована. Оборудованная кухня. Отремонтирована. Кухонная техника. Кондиционер.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

995 741 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (995 741 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).