Квартира 89 м² в Мадриде, Испания

992 381 $

11 150 $ /м²

4OaV2

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #1

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #2

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #3

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #4

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #5

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #6

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #7

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #8

Квартира 89м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 849000€ аренда фото- #9

Площадь

89 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Полностью отремонтированное помещение площадью 89 квадратных метров, расположенное на втором этаже здания с лифтом. В нем есть 3 спальни и 3 ванные комнаты, две из которых являются собственными. Оно полностью меблировано с мебелью индивидуального дизайна, деревянными отделками, кондиционером и отличным освещением LED. Расположено в районе Чуэка, прямо в самом сердце Мадрида. Здесь полно уютных кафе с террасами, тапас-баров, ресторанов, оживленных мест для ночного отдыха, бутиков и популярных рынков, таких как Сан-Антон и Пласа-дель-Дос-де-Майо. В этом районе также находятся Музей романтизма, Музей истории Мадрида и несколько театров исполнительских искусств. Кухонная техника. Рядом с магазинами. Меблировано. Отремонтировано. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

992 381 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (992 381 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).