Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Мадриде, Испания

ID 4OaUm
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Полностью отремонтированный дом, расположенный на шестом этаже, в эксклюзивном районе Саламанка в Мадриде. В нем есть 2 спальни и 2 ванные комнаты, включая одну офисную. Он полностью оборудован и меблирован с мебелью на заказ от дизайнера, с элегантными деревянными отделками и омываемым теплым светом от освещения LED. Этот дом прошел всеобъемлющую реконструкцию, которая гарантирует идеальное сочетание современной эстетики и функциональности. В нем есть кондиционер и лифт. Район Саламанка является одним из самых эксклюзивных районов в центре Мадрида, здесь находится знаменитая «Золотая миля» столицы. Район Саламанка делится на шесть районов: Кастельяна, Реколетос, Гойя, Листа, Ла Гуиндалера и Фуэнте дель Берро. Этот район выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и поместьями, преобразованными в настоящие роскошные квартиры с аутентичным и уникальным стилем. Это маркер роскошной моды и высокой моды, где можно найти бутики великих дизайнеров. Кроме того, здесь также расположены несколько художественных галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это гораздо больше, чем бутики и роскошные дома. Это искусство и культура. Среди его улиц вы найдете Национальный археологический музей и музей Ласаро Гальдиано. Кроме того, район Саламанка также включает Визинк Центр, бывший Палацио де лос Депортес, где обычно проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов. Среди его улиц также выделяется самая передовая кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейха, Салакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пунто MX.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
940 777 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (940 777 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Мадриде, Испания