Квартира 91 м² в Мадриде, Испания

965 317 $

10 607 $ /м²

4OUt4

Квартира 91м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 713781£ аренда фото- #1

Квартира 91м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 713781£ аренда фото- #2

Квартира 91м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 713781£ аренда фото- #3

Квартира 91м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 713781£ аренда фото- #4

Квартира 91м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 713781£ аренда фото- #5

Площадь

91 м²

Спальни

Санузлы

Квартира продается в Центральном районе Соль в Мадриде, Испания.

Хаспи представляет вам эту очаровательную квартиру в самом сердце Мадрида, в районе Соль. Это настоящее сокровище, которым Хаспи рад предложить вам. Ее светлые пространства включают в себя открытую гостиную и столовую с кухонным уголком, обе с французскими балконами, которые заполняют естественным светом и обеспечивают вид на городскую суету. Спальная зона имеет две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая комфорт и частную жизнь. Эта недавно отремонтированная квартира излучает элегантность благодаря ее высококачественному интерьерному дизайну и поставляется полностью меблированной. С 91 квадратными метрами, лифтом и превосходным расположением, это идеальная возможность жить настоящей мадридской жизнью в самом центре города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

965 317 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (965 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).