Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид
Расположенная на третьем этаже, эта недвижимость представляет собой светлый уголок в самом сердце Мадрида. Заливаемая естественным светом, эта квартира имеет две привлекательные террасы — одна в гостиной и другая в спальне. Несколько окон выходят на два внутренних дворика, что усиливает общую яркость пространства. Включает три спальни и три ванные комнаты, из которых две имеют свою ванную, это жилье предлагает сочетание комфорта и стиля. Внутреннее убранство максимально продумано, с прекрасной мебелью от дизайнеров, элегантными деревянными отделками и усиленным освещением с помощью энергосберегающих светодиодных ламп. Осуществленный ремонт гарантирует современную и приветливую атмосферу. Дополнительные удобства включают кондиционер, индивидуальное газовое отопление и общую застроенную площадь в 94 квадратных метра. Этот полностью меблированный драгоценный камень не только является воплощением изысканного образа жизни, но и находится в привилегированном месте Мадрида. Пропорциональный налог составляет 636,92 евро в год, а ежемесячный платеж в местное сообщество — 86,95 евро, благодаря чему это жилье сочетает в себе элегантность, функциональность и энергию жизни в городе. Кухонные приборы. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблирована. Отремонтирована. Оборудованная кухня.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
918 615 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (918 615 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Полностью отремонтированное жилье, расположенное на четвертом этаже в центре Мадрида. Оно предлагает две тщательно продуманные спальни и две ванные комнаты, включая отдел...
Освойте гармоничное сочетание двух спален и двух ванных комнат, включая удобные собственные ванные комнаты, в этой полностью отремонтированной квартире в самом сердце Мад...
Находящаяся на третьем этаже, эта полностью отремонтированная недвижимость имеет три спальни и три ванные комнаты, две из которых имеют собственную ванну. Квартира полнос...
Расположенная на пятом этаже, эта очаровательная собственность приветствует вас обильным естественным светом и завораживающим видом на город. Светлая квартира имеет два о...
Компания Margarita Real Estate продает недвижимость, расположенную на пятом этаже на улице Пресиадос, в здании, построенном в 1900 году. Отличное расположение, так как он...
Компания Traditio Real Estate Consulting представляет эксклюзивную возможность приобрести жилье, сочетающее в себе комфорт и привилегированное местоположение.Характеристи...