Главная Страны Купить Снять

Квартира 60 м² в Мадриде, Испания

ID 4Ob2K
Поделиться
VK
Площадь
60 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Совершенно новый дом с высококачественной отделкой, расположенный в самом центре района Саламанка.Следует отметить его освещенность, естественную в течение всего дня, поскольку он имеет 3 окна на улицу в основной зоне, гостиных и кухне.Следует также отметить высоту потолков, автоматические окна во всех комнатах, поворотно-откидные, с тепловым и акустическим остеклением, а также многочисленные и вместительные шкафы, которые мы находим в комнатах.Большая, просторная гостиная с обстановкой гостиной, а также обеденная зона.Полностью оборудованная кухня с высококлассной бытовой техникой, отделанная панелями, с большим количеством мест для хранения.Две спальни хорошего размера, с двуспальными кроватями, очень большими встроенными шкафами и ванными комнатами.Также имеется гостевой санузел.Также имеется место для стиральной и сушильной машины.Кондиционирование воздуха по всему дому, новая техника и центральное отопление.В течение всего дня в доме работает консьерж.Район Саламанка - один из самых элитных районов в центре Мадрида, здесь находится знаменитая "Золотая миля" столицы.Район Саламанка делится на шесть кварталов: Кастельяна, Реколетос, Гойя, Листа, Ла Гиндалера и Фуэнте дель Берро.Этот район выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и особняками, превращенными в настоящие роскошные апартаменты с аутентичным и неповторимым стилем.Это эталон роскошной моды и высокой моды, где можно найти бутики великих дизайнеров. Кроме того, здесь вы найдете несколько художественных галерей и аукционных домов.Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома. Это искусство и культура. Среди его улиц вы найдете Национальный археологический музей и музей Ласаро Гальдиано,Кроме того, в районе Саламанка находится Центр Визинка, бывший Дворец спорта, где часто проходят баскетбольные матчи и концерты великих артистов.Среди его улиц выделяется и самая авангардная кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Ramón Freixa, Zalacaín, Kabuki Wellington, Virú или Punto MX.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
831 075 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (831 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Мадриде, Испания