Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид
Отремонтированная квартира площадью 85 кв. метров с роскошной отделкой, на одной из самых представительных улиц района Саламанка. Квартира состоит из уютной гостиной-столовой с двумя окнами, выходящими на улицу, интегрированной кухни-гостиной в американском стиле, полностью меблированной и оборудованной высококачественной бытовой техникой. В спальной зоне есть 2 спальни, обе с двуспальными кроватями, а в главной спальне есть собственная ванная комната. В квартире есть центральное отопление и кондиционеры через воздуховоды. Район Саламанка является одним из самых престижных районов в центре Мадрида, здесь находится знаменитая "Золотая миля". Район Саламанка делится на шесть районов: Кастельяна, Реколетос, Гойя, Листа, Ла Гуиндалера и Фуэнте дель Берро. Этот район славится своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и зданиями, превращенными в настоящие роскошные апартаменты с уникальным стилем. Это эталон роскошной моды и высокой кутюр, где можно найти бутики великих дизайнеров. Кроме того, здесь также есть несколько галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома. Здесь есть искусство и культура. На его улицах находятся Национальный археологический музей и музей Лазаро Гальдиано. Кроме того, район Саламанка включает в себя также Wizink Center, бывший Палацио де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих художников. Среди его улиц также выделяется самая передовая кулинария. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Michelin, такие как Рамон Фрейша, Заласаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пунто Эм Икс. Кухонная бытовая техника. Кондиционер. Предустановка кондиционера. Меблированная. Меблированная кухня.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
842 156 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (842 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Отремонтированная квартира площадью 76 м2, расположенная на первом этаже. В ней есть 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из них с собственной ванной. Квартира полностью ме...
Абсолютно новый дом с высококачественной отделкой находится в самом сердце района Саламанка. Стали бы отметить его светимость, которая сохраняется естественной весь день...
Фантастическое жилье находится в новой квартире комплекса Soto de La Moraleja. С множеством магазинов, ресторанов и школ вокруг, оно находится в тихом и частном поселке,...
Фантастически отремонтированный дом в районе Чамбери, всего в нескольких метрах от площади Глориета де Бильбао. Квартира недавно отремонтирована с использованием лучших м...
Хуспи представляет эту очаровательную квартиру, расположенную в центре Ибицы, в районе Ретиро, Мадрид. В настоящее время она находится в полном ремонте и предлагает исклю...
Недавно отремонтированная, эта недвижимость площадью 93 кв. м находится в привилегированном месте. В ней есть 2 спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату,...