Квартира 143 м² в Мадриде, Испания

876 932 $

6 132 $ /м²

4OaU6

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #1

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #2

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #3

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #4

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #5

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #6

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #7

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #8

Квартира 143м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 740000€ аренда фото- #9

Площадь

143 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Хорошая квартира на первом этаже с 196м2 ЧАСТНОГО САДА с лужайкой, деревьями, растениями. 2 ГАРАЖНЫХ места и кладовая, расположенная в Санчинарро. В состав сообщества входит: детская площадка с бассейном, сад, тренажерный зал, детская площадка, общественная комната и зона для пинг-понга. Недвижимость состоит из 2 спален с 2 ванными комнатами, кухни и гостиной-столовой + МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНАЯ комната площадью 30м2, рядом с гостиной, которая может использоваться как офис или игровая комната и т. д. Санчинарро - это жилой район, расположенный в районе Орталеза, Мадрид. Его строительство началось в начале 2000-х годов, и он находится на границе с Лас-Таблас на западе, Вальдебебас на востоке, Манотерас и Вирхен-дель-Кортихо на юге и с жилым комплексом Эль-Энсинар-де-лос-Рейес, уже принадлежащим к Алькобендасу. В районе есть ведущие магазины, такие как Эль Корте Инглес, две частные больницы, госпиталь Санитас - Ла Моралеха и госпиталь Мадрид Норте - Санчинарро, а также близкий доступ к школам, паркам и зонам отдыха и ресторанам. Он очень хорошо связан, как автобусом, так и метро и поездом. Кладовая. Кондиционер. Сад. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Общественный сад. Тренажерный зал. Детская площадка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

876 932 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (876 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).