Квартира 76 м² в Мадриде, Испания

899 447 $

11 834 $ /м²

4OaVB

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #1

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #2

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #3

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #4

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #5

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #6

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #7

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #8

Квартира 76м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 759000€ аренда фото- #9

Площадь

76 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Отремонтированная квартира площадью 76 м2, расположенная на первом этаже. В ней есть 2 спальни и 2 ванные комнаты, одна из них с собственной ванной. Квартира полностью меблирована дизайнерской мебелью, отделана деревом, оснащена кондиционером и отличным освещением LED.

Расположенная в сердце Мадрида, в районе Университета, улицы и здания которого пропитаны историей, это центральный район, который сочетает в себе традиции и современность. Шумный район с динамичной коммерческой активностью, эта резиденция предлагает бесконечные возможности для шопинга. Гастрономическое разнообразие предлагает классические таверны с освежающими пивом и закусками, такие как Circo de las Tapas, Clarita, La Pescadería, Bar Galleta, Navajas и гастрономический рынок San Ildefonso. Еще один вариант - насладиться спокойным послеполуденным часом в уютных кафе Маласаньи с их особой атмосферой и расслабленной обстановкой, идеально подходящих для чашки кофе, чая, приятного разговора или хорошей книги. Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблировано. Отремонтировано. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

899 447 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (899 447 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).