Главная Страны Купить Снять

Квартира 112 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

ID 4ObwO
Поделиться
VK
Площадь
112 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс Residencial Royal Beach, расположенный в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте. Расположенный всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и в непосредственной близости от всех основных услуг, этот комплекс предлагает идеальный баланс удобства и жизни на пляже.Состоящий всего из 10 эксклюзивных домов, комплекс Residencial Royal Beach представляет собой выбор резиденций с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Потенциальные покупатели могут выбирать между квартирами на первом этаже с независимым доступом и частным бассейном, вариантами на среднем этаже с просторными террасами и пентхаусами, которые поднимут вашу жизнь на новую высоту.В жилом комплексе имеется общий солярий, предоставляющий жильцам идеальное место для отдыха. Здесь вы можете понежиться в успокаивающей джакузи, расслабиться в специально отведенной зоне отдыха, а также получить удобный доступ к кладовым для хранения вещей. Для дополнительного удобства в 4 минутах ходьбы от резиденции имеются дополнительные парковочные места.Безупречное качество недвижимости в сочетании с завидным расположением и конкурентоспособными ценами делают Residencial Royal Beach идеальной возможностью для инвестиций, прекрасным местом для проведения отпуска или желанным круглогодичным местом жительства. Независимо от того, ищете ли вы прибыльное предприятие или блаженное место для дома, этот комплекс отвечает всем требованиям.Сам город Гуардамар известен как ведущее национальное и международное туристическое направление. Расположенный всего в 25 км к югу от международного аэропорта Аликанте, Гуардамар выделяется своей живописной красотой. Почти 80% муниципальной территории на берегу моря находится под охраной, а примечательная Пинада-де-Гуардамар выделяется как самый впечатляющий дюнный лес в испанском Средиземноморье. Протянувшийся на внушительные 800 гектаров, он сопровождается 11 км чистейших пляжей с золотистым песком.Кроме того, расположение Гуардамара обеспечивает идеальный климат, с одной из самых благоприятных прибрежных температур в регионе. При средней температуре 19°C и более чем 300 солнечных дней в году здесь создаются идиллические условия для круглогодичного отдыха.Цены начинаются от 256 500 евро + НДС, включая кладовую.Ожидается, что строительство будет завершено летом 2024 года, Residencial Royal Beach обещает подарить восхитительный опыт проживания.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
284 227 $

Услуги и удобства

  • Кладовка
  • Система отопления
  • Балкон или терасса

Инфраструктура

  • Спа-зона
  • Фитнес
  • Детская площадка

О проекте

Статус
Новостройка

Расположение

Регион
Costa Blanca South
Район
Guardamar del Segura

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (284 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания