Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура
Частный жилой комплекс, состоящий из квартир с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенных в Эль Расо (Гуардамар-дель-Сегура - Аликанте). С минималистической концепцией дизайна и сильным акцентом на безупречном качестве, эти резиденции гармонично сочетают в себе современную архитектуру с просторными открытыми пространствами, создавая глубокую связь с природой и предлагая спокойный уголок с чередующимися бассейнами. Каждое жилье в этом комплексе имеет собственное место для парковки, а жители также имеют доступ к различным общим зонам. Аккуратно оформленные сады, тщательно спроектированные детские площадки и общий бассейн предлагают возможности для отдыха и рекреации в равной мере. Резиденциальный комплекс находится на уникальном земельном участке и окружен ошеломляющей природой соляных озер. Здесь жители могут наслаждаться разнообразной экосистемой и наслаждаться неповторимой атмосферой окружающей среды, находясь в непосредственной близости от лучших пляжей Средиземного моря. Расположение этого жилого комплекса обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и удобств, а пляж Эль Монкайо предлагает идеальные возможности для спокойных прогулок на велосипеде и возможность насладиться прекрасным климатом знаменитой Коста-Бланка. Одной из главных особенностей этого комплекса является его остекленный зал для фитнеса и спа-услуг, который предоставляет жителям исключительную панораму для наслаждения зелеными пейзажами и блестящими бассейнами. С террасы этого здания открывается захватывающий вид на очаровательное соленое озеро Ла Мата. В дополнение к этому, в распоряжении сообщества есть корт для игры в падлл-теннис. Кроме того, роскошные пентхаусы в этом комплексе расположены на юге и обладают полностью оборудованными кухнями на соляриях. Эти пентхаусы предлагают возможность наслаждаться открытым душем с горячей и холодной водой, а также отдельной зоной с джакузи. Эти уникальные особенности способствуют непревзойденному жизненному опыту, позволяя жителям окунуться в исключительную и неподражаемую природную среду. Планируется завершение строительства в июле 2024 года, и этот частный жилой комплекс обещает предоставить по-настоящему замечательный жизненный опыт, превзойти ожидания и предоставить непревзойденный образ жизни для своих жителей. Эль Расо находится недалеко от города Гуардамар-дель-Сегура и рядом с природным парком Лас Лагунас де Ла Мата, защищенной природной зоной, идеальной для отдыха и прогулок, а также посещения его центра интерпретации и знакомства с прекрасным местом, через которое каждый год проходит тысячи мигрирующих птиц. В этом городе, омываемом голубыми водами Средиземного моря, мы можем купаться на его более чем 11 км песчаных пляжей и гулять в его 800 гектарном лесу с дюнами, состоящим преимущественно из сосен, эвкалиптов и пальм, все это делает этот побережье чем-то уникальным для наслаждения и желания жить здесь. Гуардамар-дель-Сегура находится на юге Коста-Бланка, всего в 25 минутах езды от международного аэропорта Аликанте, с самыми теплыми водами испанского Средиземного моря. Не упустите свой шанс и свяжитесь с нами! По всем вопросам наша профессиональная команда всегда готова помочь вам! Кухонная техника. Предустановка кондиционирования воздуха. Гараж / парковка. Бассейн. Терраса. Общественный сад. Детская площадка.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
289 302 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (289 302 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Апартаменты в великолепном новострое жилого комплекса напротив природного парка Лас-Дунас и недалеко от Средиземного моря. Жилой комплекс состоит из 11 этажей, в которых...
Представляем новый жилой комплекс Residencial Royal Beach, выдающийся жилой комплекс, расположенный в самом сердце Guardamar del Segura, Аликанте. Расположенный всего в 5...
Представляем новый жилой комплекс Residencial Royal Beach, выдающийся жилой комплекс, расположенный в самом сердце Guardamar del Segura, Аликанте. Расположенный всего в 5...
Новые апартаменты всего в 100 метрах от пляжа в Гуардамар-дель-Сегура. В этом комплексе предусмотрены фантастические удобства, включая бассейн и солярий на крыше, которые...
Этот комплекс в Гуардамар-дель-Сегуры идеально подходит для круглогодичного проживания, для цифровых номадов, как дома отдыха и в качестве инвестиций в аренду. Он располо...
Новые квартиры в Гуардамар дель Сегура. Новый жилой комплекс, расположенный в самом сердце Гуардамар дель Сегура. В нем находится 10 современных и эксклюзивных квартир с...