Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Гуардамаре-дель-Сегура, Испания

291 051 $

3 731 $ /м²

4Ob6f
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Гуардамар-дель-Сегура

Этот комплекс в Гуардамар-дель-Сегуры идеально подходит для круглогодичного проживания, для цифровых номадов, как дома отдыха и в качестве инвестиций в аренду. Он расположен в популярном жилом районе Эль Расо, недалеко от белого и песчаного пляжа Гуардамара и природного заповедника озера Ла-Мата. В квартирах есть гостиная, кухня, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Они также имеют подземную парковку и просторные террасы с видом. Площадь квартир варьируется от 78,37 м² до 80,30 м², а балконные террасы от 19 м² до 56 м². Кондоминиум - огороженный комплекс с бассейном, зеленой зоной и спа, открытыми круглый год. Он также предлагает пространство для совместной работы, умную почту, круглосуточную кофейню, зарядку для электромобилей и самокатов, а также детскую игровую площадку на территории. Кроме того, здесь есть высокоскоростной оптический интернет. Дизайн фасада уникален - с волнами, вдохновленными архитекторами, работавшими в Дубае. Потолки высокие, а окна панорамные. Кухня полностью оборудована бытовой техникой. Предварительная установка центрального кондиционирования воздуха включена. Солнечные панели и энергоэффективные решения обеспечивают энергоэффективность класса А. Привлекательное расположение, современные удобства кондоминиума, просторные балконные террасы, виды на природный заповедник, рабочее пространство, бассейн с спа, открытый круглый год, и минимальное потребление электричества. Цены на квартиры варьируются от €249 000 до €319 000, плюс НДС, включая парковку. Строительство начинается в первом квартале 2024 года, а завершение фазы 1 (здания 1 и 2, бассейн, рабочее пространство, спа и парковка) запланировано на четвертый квартал 2024 года. Бытовая техника кухни. СПА. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Общественный сад. Детская площадка . Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

291 051 $

Площадь участка

42

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гуардамаре-дель-Сегура — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гуардамаре-дель-Сегура (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (291 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гуардамаре-дель-Сегура. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...