Квартира 114 м² в Сабаделе, Испания

759 802 $

6 664 $ /м²

4OUZY

Квартира 114м² в Испании, Сабадель. Стоимостью 563443£ аренда фото- #1

Квартира 114м² в Испании, Сабадель. Стоимостью 563443£ аренда фото- #2

Квартира 114м² в Испании, Сабадель. Стоимостью 563443£ аренда фото- #3

Квартира 114м² в Испании, Сабадель. Стоимостью 563443£ аренда фото- #4

Квартира 114м² в Испании, Сабадель. Стоимостью 563443£ аренда фото- #5

Площадь

114 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в городе Сабадель, Испания.

Прекрасная квартира площадью 115м2, меблированная и полностью отремонтированная, отлично расположена в Эшампле всего в 5 минутах ходьбы от Диагонали.

Квартира отремонтирована с использованием отделочных материалов высшего качества и в безупречном состоянии. Она обладает очарованием, характером и отличной освещенностью для комфортного проживания.

В ней есть просторная гостиная с выходом на красивую террасу, которая имеет навес для большей приватности.

3 спальни выходят во внутренний двор с достаточным освещением, а жилая-столовая зона имеет балкон с видом на улицу.

Большая кухня с прачечной оборудована всем необходимым и представлена в современном и функциональном стиле.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

759 802 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сабаделе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сабаделе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (759 802 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сабаделе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).