Главная Страны Купить Снять

Квартира 125 м² в Марбелье, Испания

385 731 $

3 085 $ /м²

4OTmu
Поделиться:

Площадь

125 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-х комнатная квартира на продажу в Марбелье, Малаге, Андалусии, Испания.

Готовы ли вы купить квартиру в Нуэва Андалусия, Коста-дель-Соль, Малага? Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в Нуэва Андалусия, Марбелья, со спрятанной историей аренды. Эта светлая и просторная 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами расположена в популярном комплексе в непосредственной близости от торгового центра Plaza и в нескольких минутах ходьбы от оживленного Пуэрто Бануса. Квартира имеет просторную столовую, открывающуюся на открытую террасу, где вы можете наслаждаться потрясающим видом на символическую гору Ла Конча. Владение состоит из трех хороших по размеру спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, удобную гостиную с кухней и террасой. Кроме того, цена включает частную парковку в подвале. Квартира готова к аренде со всеми разрешениями, ее потенциал неоспорим. Расположенная в знаменитом застроенном районе, собственность окружена многими удобствами, включая супермаркет (Mercadona), аптеку, банк, кофейню, ресторан и автобусную остановку. Комплекс имеет круглосуточную охрану, красивые фонтаны, уличные зоны отдыха, ухоженные сады и три бассейна (один с подогревом), обеспечивая комфортное жилье и безопасность. Эта квартира с LPO является настоящим жемчужиной вложения в самом сердце Нуэва Андалусия, Марбелья. Наша команда координаторов недвижимости с радостью ответит на любые вопросы в любое время дня. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ! О НЕДВИЖИМОСТИ В КОСТА-ДЕЛЬ-СОЛЬ: Мы предлагаем широкий выбор недвижимости на Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и Коста-Калида. Благодаря тесным связям с застройщиками, местными и национальными банками и отдельными владельцами, мы можем найти самые лучшие объекты. - РЕФ: SMSMA794

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

385 731 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...