Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
ID PH5630
Описание:
ADM Platinum Bay расположен на пляже Камала, в центре западного побережья Пхукета. Расположение удобно тем что Камала находится всего в 45 минутах езды от международного аэропорта Пхукета, 35 минут до главной точки пирса Раваи, 25 минут на восток до центрального универмага и 35 минут до Пхукет тауна. Пляж Камала длиной 2,3 километра. Камала - это высококачественный пляж, известный как самый красивый пляж с лучшими из всех ресурсов пляжного курорта на Пхукете.
Кондоминимум будет состоять из 224 студий, с видом на сад либо же на море.
Завершение строительства запланировано на март 2021 года.
Описание проекта:
Новый современный роскошный кондоминиум, награжденный премией за лучший ландшафтный дизайн от New World ADM Platinum. Этот проект - одна из новейших разработок сетей отелей Wyndham. Великолепный, с великолепным декором, комфортабельный, с полностью меблированной мебелью и всеми удобствами. Благодаря превосходному архитектурному дизайну жители могут наслаждаться панорамным видом на море из каждой квартиры. В комплексе 14 зданий с односпальными апартаментами от 28м2 до 38м2, некоторые из них с выходом к бассейну и джакузи.
Инфраструктура:
На территории проекта 24 бассейна, в том числе инфинити бассейн на крыше здания, фитнес зал позволит вам поддерживать себя в отличной физической форме, на протяжении всего отдыха, собственный спа, парковка, круглосуточная охрана позволит вам находится в полной безопастности 24 часа в сутки. На территории отеля будет расположен ресторан, бар а также роскошное лобби с квалифицированным персоналом.
Что поблизости:
Новый проект находится в идеальном месте, в самом сердце острова Пхукет и в шаговой доступности до пляжа, магазинов, супермаркетов, популярных Spa салонов. Всего в нескольких минутах езды - известное на весь мир шоу Fantasea, В непосредственной близости - изысканные рестораны HQ и Shimmer и отели класса люкс, такие как Intercontinental и Novotel. Всего в 200 метрах находится самый популярный пляжный клуб Пхукета - Cafe Del Mar и пляжный клуб Pine.
Кому подходит:
Проект идеально подходит для инвестиционных целей. Мощно развивающаяся инфраструктура пляжа Камала является хорошим знаком и гарантией роста стоимости жилья в этом районе. Дополнительным бонусом к росту стоимости станет гарантированный арендный доход от вашей недвижимости в размере 7% годовых на протяжении 5 лет. Также действует программа обратного выкупа через 5 лет. Доступно проживание 30 дней в году. Апартаменты идеально подходят, как для дома для отпуска, так и для инвестиционной недвижимости и получения дохода.
Удобства:
Оплачивается отдельно:
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 151 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
88 093 $
Пхукет, Таиланд
Откройте для себя уникальный эко комплекс, где комфорт сочетается с заботой об окружающей среде.Апартаменты выполнены из экологически чистых материалов, продуманное зонир...
87 247 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс в самом центре острова с компактными квартирами и максимально продуманным, современным общим пространством для комфортной жизни. Проект состоит из трех вос...
Вид на море 90 310 $
Пхукет, Таиланд
Новый комплекс от популярного тайского застройщика предлагает уникальную возможность приобрести апартаменты с современным дизайном и редкой пешей доступностью до пляжа на...
84 769 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс состоит из трёх зданий, оснащённых бассейнами на крышах, а также двумя бассейнами на территории, включая детские.Просторная и современная инфраструктура делает э...
91 972 $
Пхукет, Таиланд
Стильный и функциональный проект расположен в одном из самых престижных районов острова, всего в нескольких минутах от торгово-развлекательной улицы Boat Avenue , центра...
84 295 $
Пхукет, Таиланд
Современный жилой комплекс в престижном районе Раваи, который идеально сочетает комфорт городской жизни с близостью к природе и знаменитым пляжам. Этот проект станет прек...
