Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание проекта Layan Gardens, расположенный на пологих холмах Лаяна, - это элитный жилой комплекс на Пхукете. Layan Gardens был завершен в середине 2008 года и предлагает просторные, хорошо спроектированные апартаменты с балконами с видом на холмистые зеленые холмы, лазурные озера, океан и захватывающие закаты. Layan Gardens состоит из 40 роскошных апартаментов в пяти зданиях. Каждая квартира на Пхукете имеет трехметровые потолки и захватывающий вид. Особенность проекта заключается в том что на территории имеется собственный тенисный корт. Инфраструктура На территории Layan Gardens есть собственный бар, ресепшен, общий плавательный и детский бассейн с шезлонгами и душем, тренажерный зал. Что поблизости Layan Gardens расположен в 7 минутах езды от пляжа Бангтао. Как раз на этом пляже находятся самые популярные пляжные клубы Пхукета, такие как Xana Beach Club, Dream Beach Club и Catch Club. Рядом с Layan Gardens расположен гольф-клуб Laguna Phuket, где проводятся турниры международного класса. В 10 минутах езды расположен торговый комплекс Boat Avenue со множеством магазинов, ресторанов и баров, супермаркетом европейских продуктов Villa Market. Современный торговый комплекс Porto De Phuket, с бесчисленным количеством ресторанов, супермаркетом Торs, бутиками и фудкортом, всего в нескольких минутах езды. Поблизости расположен детский клуб Lemonade с детской комнатой и бассейном для детей, горячей сауной для взрослых. Шумный тусовочный Патонг расположен в 30 минутах езды от комплекса. Дорога от аэропорта в комплекс займет около 25 минут. Для кого подходит Layan Gradens расположен в одном из самых престижных районов Пхукета с развитой инфраструктурой, но стоимость жилья относительно невысока. Поэтому проект подходит всем тем, кто любит размеренный отдых в окружении красивейших пейзажей. Layan Gardens любят все, от молодых семей с детьми до людей почтенного возраста.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (564 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
564 746 $
Пхукет, Таиланд
The Panora Villas — это 38 роскошных резиденций с уникальной инфраструктурой большого комплекса, расположенных рядом с популярным кондоминиумом The Panora Phuket, в неско...
565 937 $
Пхукет, Таиланд
Шикарная, дизайнерская вилла расположена рядом с пляжем Бангтао и курортом Лагуна. Поблизости Вы найдете хорошие рестораны, супермаркет Villa Market, фруктовые и вечерние...
562 958 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты площадью 220 м2 расположены на первом этаже в проекте Pearl of Naithon и имеют собственную террасу с садем и выходом к бассейну. апартаменты состоят из просто...
552 236 $
Пхукет, Таиланд
Вилла Wilawan - это красивая тропическая вилла в роскошном стиле. Проект расположен на одном из лучших тропических островов Пхукета. В нескольких минутах от пляжей Най Ян...
580 831 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты площадью 240 м2 расположены на первом этаже в проекте Pearl of Naithon и имеют собственную террасу с собственным бассейном и выходом. Апартаменты состоят из п...
592 744 $
Пхукет, Таиланд
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, пол...
